Hausgold – Immobilienbewertung und -verkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist ein Kraftakt, der komplex und nervenaufreibend sein kann, insbesondere dann, wenn private Angelegenheiten damit verbunden sind. Scheidung, Erbe, finanzielle oder berufliche Gründe: Diese Herausforderungen verlangen nach einer professionellen Objektvermittlung. Hausgold kann diese bieten.

Nicht jeder kann und darf die vielen kleinen und großen Dinge, die man während eines Hausverkaufs erledigen muss, selbst leisten: Die rechtmäßige Objektbewertung, zeitaufwändige Telefonate, langwierige Besichtigungstermine und Verkaufsgespräche. Der Immobilien-Dienstleister Hausgold vereinfacht den Verkaufsprozess. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Hausgold Objekte bewertet und was das Unternehmen im Verkaufsprozess sonst noch bietet.

Was macht Hausgold?

Hausgold ist ein Dienstleistungsunternehmen, das Ihre Immobilie begutachtet und bewertet sowie, wenn Bedarf besteht, als Makler tätig wird. Sie erhalten einen Experten, der Ihnen zur Seite steht und die Begutachtung vor Ort durchführt. Über Hausgolds Online-Plattform können Sie zudem Makler finden, die in Ihrer Nähe tätig sind. Die Makler haben für Sie den Vorteil, dass Sie die Kundenakquise nicht selbst in die Hand nehmen müssen.

So funktioniert die Immobilienbewertung

Die Immobilienbewertung ist unkompliziert und kostenlos für den Auftraggeber. Über die Website können Sie eine kostenlose Anfrage an Hausgold senden. Anschließend können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Lagepläne, Baupläne und Grundrisse werden begutachtet und sind für den Experten die Grundlage für eine ordentliche Bewertung Ihrer Immobilie.

Immobilienbewertung: So geht das Unternehmen vor

Hausgold bewertet Ihre Immobilie nach amtlich anerkannten, gesetzlichen Richtlinien. Sie erhalten eine realistische Kaufpreiseinschätzung und können Ihr Eigenheim anschließend zielgerichtet verkaufen. Nach der Bewertung erhält der Eigenheimbesitzer einen Kaufpreis-Vorschlag, der begründet und gerechtfertigt werden kann.

Standort, Lage, Zustand und Ausstattung des Objektes und viele weitere Faktoren fließen in die Bewertung von Hausgold mit ein. Je nach Vergleichbarkeit der Immobilie und Art der Immobiliennutzung kommen drei verschiedene Bewertungsverfahren zur Anwendung.

• Ertragswertverfahren: Das Verfahren wird vor allem bei Mietimmobilien angewandt. In die Rechnung werden einerseits Mieterträge, andererseits aber auch Kosten für Bewirtschaftung und Instandhaltung einbezogen.
• Vergleichswertverfahren: Hier wird der Wert anhand vergleichbarer Immobilien in ähnlichem Zustand und ähnlicher Lage und Ausstattung bestimmt.
• Sachwertverfahren: Nicht immer finden sich vergleichbare Immobilien. In dem Fall wird der Sachwert anhand des Grundstückspreises und der Neubaukosten ermittelt. Das Verfahren ist relativ ungenau.

Wer kann die Immobilienbewertung in Anspruch nehmen?

Jeder, der ein Eigenheim besitzt, kann mit Hausgold Kontakt aufnehmen und sein Objekt bewerten lassen. Nicht nur ein Hausverkauf veranlasst Eigenheimbesitzer, ihre Immobilie schätzen zu lassen. Gerade bei Scheidungs- oder Nachlassverfahren ist eine Objektbewertung unabdingbar. Hausgold stellt Ihnen einen neutralen Sachverständigen zur Seite, der zudem Ihre offenen Fragen beantwortet und Sie bezüglich Auszahlung oder Erbschaftssteuer beraten kann.

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Die Immobilienbewertung über Hausgold ist für Sie als Auftraggeber kostenlos. Anstatt einen Gutachter für die Ermittlung des Verkaufspreises zu engagieren, lohnt sich die kostenlose Bewertung durch einen Hausgold-Experten. Ein unabhängiger Gutachter kann mehrere tausend Euro für die Begehung und die Bewertung in Rechnung stellen. Wenn Sie eine zweite Meinung bevorzugen, können Sie natürlich trotzdem einen zusätzlichen Gutachter beauftragen.

Welche Vorteile bieten die Services von Hausgold?

Wenn Sie Ihre Objektbewertung über Hausgold vornehmen lassen, dann können Sie verschiedene Vorteile erwarten:

• Sie haben die Wahl, ob Sie mit einem Hausgold-Experten oder einem ausgesuchten Makler aus dem Suchportal starten möchten
• Sie verkaufen Ihre Immobilie gesetzeskonform, nach allen Vorgaben und Richtlinien
• Sie haben keine Mühen mit dem Hausverkauf, denn der Experte kümmert sich um alle weiteren Angelegenheiten.
• Dank des Hausgold-Algorithmus können Sie sich Statistiken zum Stand Ihres Immobilienverkaufs anschauen: Wie viele Interessenten hat Ihr Angebot? Wie viele Besichtigungen sind erfolgt? Sie können die Performance Ihrer Immobilien-Anzeige verfolgen